Новый закон о государственной регистрации недвижимости

Фото: pochepgazeta.ru

Кадастровая палата по Брянской области информирует своих  заявителей о том, что с 1 января 2017 года на смену действующему закону о регистрации недвижимого имущества (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ) приходит новый (Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Государственная регистрация недвижимости в целом стала доступнее и проще.

            Будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости – в его состав войдут:

  • кадастр недвижимости;
  • реестр прав на недвижимое имущество;
  • реестр границ зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, территорий опережающего социально-экономического развития и т. п.;
  • реестровые дела;
  • кадастровые карты;
  • книги учета документов.
  •             Предусмотрено, что реестр ведется исключительно в электронной форме. Уничтожение внесенных в него сведений не допускается: если они претерпели изменения, ранее внесенная информация должна быть сохранена. Реестровые дела тоже будут создаваться в электронной форме. Исключение составляют случаи, когда заявитель представил бумажные документы, а их оригиналы не хранятся ни в одном государственном или муниципальном органе: в этой ситуации реестровое дело будет существовать в бумажной форме.

                Для регистрации прав на недвижимость, возникающих в силу закона (например, при вынесении судебного акта), стало необязательным соблюдение уведомительного порядка регистрации. Запись в реестр в таком случае будет внесена без участия правообладателя или правоприобретателя – информация в Росреестр будет поступать с помощью межведомственного взаимодействия.

                Вдвое сокращены сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество: с 10 рабочих дней до пяти независимо от того, в бумажной или электронной форме были представлены документы на регистрацию. Аналогичный срок установлен и для осуществления государственного кадастрового учета. Если заявитель воспользовался услугами МФЦ для регистрации своего права на недвижимость, срок регистрации будет продлен до девяти рабочих дней (в случае с кадастровым учетом – до семи рабочих дней). Если требуется и осуществление кадастрового учета, и регистрация прав, все эти действия должны быть совершены в течение 10 рабочих дней (12 при направлении заявлений через МФЦ).

    Уточнена также ответственность Росреестра за нарушение правил регистрации прав на недвижимость – например, за утрату или искажение сведений, незаконный отказ в осуществлении регистрации, необоснованный отказ в предоставлении выписки из реестра и т. п. При этом, если нарушение было допущено по вине иного органа или, например, кадастрового инженера, Росреестр сможет предъявить им регрессные требования.

                Предусмотрена компенсация гражданину, который является собственником единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, за утрату права, зарегистрированного в реестре. Ее сумма не может превышать 1 млн руб.

                Новый закон о государственной регистрации недвижимости вступит в силу с 1 января 2017 года, за исключением ряда положений.

     
    По теме
    Лидеры партийных фракций обсудили реализацию стратегии Президента РФ - Единая Россия Участие в заседании Совета руководителей фракций «Единой России» принял Анатолий Бугаев Первое заседание Совета руководителей фракций «Единой России» в обновленном формате состоялось сегодня в Москве в рамках партийно
    21.05.2018
     
    ПОГРАНИЧНИКАМ ВСЕХ ПОКОЛЕНИЙ - Администрация Суражского района В прошедшие выходные суражане-ветераны пограничной службы, их родные и близкие  провели субботник в сквере пограничников у Влазовичского железнодорожного переезда.
    21.05.2018
    Говоря в направленном приветствии об открытии Международного театрального фестиваля «Славянские театральные встречи», который сегодня, 21 мая, начнет работу в столице региона, председатель Союза театральных деятелей РФ,
    21.05.2018
    В Брянске пройдет грандиозное шоу каскадеров - Газета Брянские новости Горящие люди, летающие автомобили, настоящий трансформер ВАЗблби, построенный на основе Жигулей, монстр-траки, сминающие огромными колесами легковые автомобили, - небольшая часть того, что вы увидите,
    21.05.2018 Газета Брянские новости
    Как сообщают «Жуковские новости»  , 18 мая в Речицком сельском Доме культуры прошёл творческий вечер уроженца Брянщины, автора и  исполнителя, лауреата множества российских фестивалей и конкурсов,  Александра Бороды,
    21.05.2018 Пламя Труда
    Танцевальный коллектив детской школы искусств (рук. Т.Г.Гродненская) пришли в гости к ребятишкам д/с «Солнышко».
    21.05.2018 Новый Путь
    «Мой учитель — чемпион мира!» - Российская Нива Занимать высшие пьедесталы почета ему не привыкать. Но сегодня он удостоился занять пьедестал Почета газеты «Российская нива».
    20.05.2018 Российская Нива
    Лидеры партийных фракций обсудили реализацию стратегии Президента РФ - Единая Россия Участие в заседании Совета руководителей фракций «Единой России» принял Анатолий Бугаев Первое заседание Совета руководителей фракций «Единой России» в обновленном формате состоялось сегодня в Москве в рамках партийно
    21.05.2018 Единая Россия
    В связи с проведением работ на газопроводе высокого давления в н.п.Деменка – н.п.Опытная станция 22 мая с 9-00 до 15-00 ч. будет прекращена подача газа потребителям по следующим адресам: ул.
    21.05.2018 Администрация г. Новозыбков