Новости города БезФормата.Ru
Почеп
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как узаконить перепланировку в квартире

pereplanirovka1 - Газета Почепское слово
Фото: pochepgazeta.ru

Какая бы ни была удачная планировка в новой (приобретенной) квартире, новому обладателю жилого помещения всегда хочется привнести что-то свое. Собственник зачастую считает, что внутри своей квартиры он может делать все, что хочет, ни у кого не спрашивая.
Однако необходимо отметить тот факт, что без разрешения можно делать лишь ремонт. А переустройство или перепланировку нельзя производить по собственному желанию без согласования с местной властью.
Итак, давайте разберемся подробнее — ЧТО ТАКОЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКА И «С ЧЕМ ЕЕ ЕДЯТ»?
Перепланировка квартиры представляет собой определенное изменение конфигурации жилого помещения, которое требует получения специального разрешения с последующим внесением всех произведенных изменений в технический паспорт квартиры. В ходе перепланировки квартиры функциональное назначение помещения не меняется.

Как правило, перепланировка квартиры связана с изменением полезной площади жилого помещения. В зависимости от желания собственника жилая площадь может быть увеличена (например, когда объединяют кухню с гостиной) или уменьшена (например, при расширении помещения кухни, при установке дополнительного санузла).

Любая перепланировка требует согласования и разрешения уполномоченных органов.

Каким же образом получить разрешение на перепланировку?

У собственника квартиры, планирующего проведение работ по перепланировке, есть два варианта оформления соответствующих изменений:
1. осуществить перепланировку по закону, предварительно получив необходимое разрешение;
2. узаконить самовольную перепланировку после ее завершения.

Стоит учитывать, что сделать перепланировку по закону гораздо легче, чем пытаться ее оформить после завершения ремонтных работ. Кроме того, владелец квартиры может получить отказ в оформлении произведенных изменений, и тогда ему придется приводить квартиру в первоначальный вид и восстанавливать прежние конструкции.

Чтобы провести все необходимые согласования и получить соответствующее разрешение, необходимо для начала представить в орган местного самоуправления следующий комплект документов:
— заявление о перепланировке и (или) переустройстве, заполненное по определенной форме;
— правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
— подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
— технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов.
Решение является документом, на основании которого производится перепланировка помещения.
Завершение перепланировки помещения регламентируется статьей 28 Жилищного Кодекса РФ и подтверждается актом приемочной комиссии.
После подписания акта перед властями владелец чист. Он выполнил работы, на которые получил разрешение.
Однако, теперь «старые» документы не соответствуют новой планировке квартиры. Для завершения процесса узаконивания перепланировки нужно внести изменения в правоустанавливающие документы.
Итак, мы плавно перешли к вопросу «документального узаконения». Собственнику жилого помещения необходимо обратится в орган кадастрового учета с заявлением и техническим планом, подготовленный на основании проекта перепланировки помещения и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки. При этом площадь указывается в соответствии с перечисленными документами.
Окончательным шагом при узаконивании перепланировки является замена Свидетельства о государственной регистрации права собственности в том случае, если в процессе перепланировки поменялась общая площадь квартиры.

Вот теперь ваша перепланировка квартиры абсолютно законна!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области.

21 июня в посёлке Навля состоялось траурное мероприятие - захоронение останков погибших воинов РККА и расстрелянных фашистами мирных жителей, найденных поисковиками в рамках «Вахты памяти – 2017».
22.06.2017 УФСИН
«Никто не забыт и ничто не забыто!» - Областная Дума21 июня председатель Брянской областной Думы Владимир Попков принял участие в церемонии перезахоронения останков советских воинов, офицеров, партизан, погибших в годы Великой Отечественной войны 1941–1945 годов,
22.06.2017 Областная Дума
Более 2,5 тысяч корпоративных клиентов "Ростелекома" в Брянской области выбрали электронный документооборот для обмена данными с оператором, что значительно упростило и ускорило взаимодействие.
22.06.2017 Vbryanske.Com
Брянский ломбард накажут за недосказанность в рекламе - БрянскToday.RuОрганизация указала только самые привлекательные условия займов, утаив прочие На это в ходе проверки обратили внимание сотрудники брянского УФАС.
22.06.2017 БрянскToday.Ru
Брянский салон красоты наказали за рекламу омолаживающих масок - Брянская улицаРеклама одного из брянских салонов красоты привлекла внимание антимонопольщиков.
22.06.2017 Брянская улица
Брянский салон красоты наказали за рекламу дивных масок с похлопыванием - Газета Брянские новостиБрянские антимонопольщики наказали салон красоты за рекламу массажа и косметологии.
22.06.2017 Газета Брянские новости
Лесопромышленника и экс-депутата облдумы Тюлина посадили на три с половиной года - ИА Наш Брянск.ruВ Брянской области экс-депутата региональной думы Александра Тюлина за уклонение от уплаты налогов и незаконную рубку леса приговорили к трем с половиной годам лишения свободы и штрафу в размере 400 тысяч рублей.
22.06.2017 ИА Наш Брянск.ru
Под Брянском 7-летний мальчик выбежал на дорогу и попал под машину - БрянскToday.RuРебенка госпитализировали с ушибом голеностопного сустава и ссадинами ДТП произошло 21 июня около 20.10 на улице Московской в поселке Супонево Брянского района.
22.06.2017 БрянскToday.Ru
В Брянской области отравили реку – погибла вся рыба - Газета Брянские новостиВ Мглинском районе Брянской области отравили реку Воронусу. Смрад от дохлой рыбы стоит на всю округу.
22.06.2017 Газета Брянские новости
Брянцы едва не сгорели заживо от удара молнии - Газета Брянские новости
Брянцы едва не сгорели заживо от удара молнии
Брянцы едва не сгорели заживо в палатке от удара молнии. О происшествии «Брянским новостям» сообщил Евгений Зорин.
Газета Брянские новости
Брянский областной суд отправил в колонию мошенницу Светлану Роман - Газета Брянские новости
Брянский областной суд отправил в колонию мошенницу Светлану Роман
Брянский областной суд поставил точку в уголовном деле экс-руководительницы ООО «Евроотделка» Светланы Роман – жены бывшего депутата Брянской думы Михаила Романа.
Газета Брянские новости
Стали известны подробности дела главы района Брянска Кирейченкова - Газета Брянские новости
Стали известны подробности дела главы района Брянска Кирейченкова
Следственный комитет сообщил подробности уголовного дела главы Володарского района Брянска Артура Кирейченкова, который в ближайшее время предстанет перед судом .
Газета Брянские новости
Брянский автор Валентин Фирсов сочинил музыкально-поэтический спектакль  - Газета Брянские новостиБрянский поэт и композитор Валентин Фирсов, чьи песни поют  Сергей Матвеев и другие исполнители, написал военную поэму, которую мечтает превратить в театральную постановку «глубокого погружения».
22.06.2017 Газета Брянские новости
Гастроли Малого театра в Брянске начались с комедии - ИА Наш Брянск.ruМеждународный фестиваль молодежных фольклорных коллективов «Ярилово слетье» стартовал в Брянске в среду, 21 июня, сообщает пресс-служба горосвета.
22.06.2017 ИА Наш Брянск.ru
22 edinstvo 1 - ГТРКНа традиционный праздник соберутся тысячи гостей. В течение нескольких дней они станут участниками десятка самых разных мероприятий.
22.06.2017 ГТРК
«Поэзии связующая  нить...» - Мглинские Вести
«Поэзии связующая нить...»
Под таким названием в начале июня в селе Овстуг состоялся 56-й Всероссийский праздник поэзии, посвященный творчеству Ф. И. Тютчева.
Мглинские Вести
Митрополит Брянский и Севский Александр совершил литургию в Дятькове - Газета Брянские новости
Митрополит Брянский и Севский Александр совершил литургию в Дятькове
В праздник всех русских святых на центральной площади города Дятьково митрополит Александр совершил 18 июня Божественную литургию под открытым небом, а также заупокойную литию о репрессированных священнослужителях и мирянах.
Газета Брянские новости
В Хотылеве пройдет фестиваль трезвых музыкантов «Брянский мамонт» - Газета Брянские новости
В Хотылеве пройдет фестиваль трезвых музыкантов «Брянский мамонт»
В Хотылеве 28 – 30 июля  пройдет фестиваль искусства, здорового образа жизни и живой музыки «Брянский мамонт».
Газета Брянские новости
В ночь на 22 июня брянцев на Курган Бессмертия доставят дополнительные автобусы - ИА Наш Брянск.ruДополнительные автобусы и троллейбусы для доставки жителей областного центра к Кургану Бессмертия для участия в общественно-духовной акции «Мы помним!» будут работать в Брянске в ночь на четверг, 22 июня,
21.06.2017 ИА Наш Брянск.ru
ИТОГИ ЖЕРЕБЬЕВКИ 1/8 ФИНАЛА КУБКА - Федерация футбола  Сегодня в конференц-зале стадиона "Динамо" прошла жеребьевка пар 1/8 финала Кубка Брянской области по футболу среди ЛФК мужчин сезона 2017 года.
21.06.2017 Федерация футбола
rychenkovv - Sport-32.ruМинувший сезон стал лучшим в карьере воспитанника брянского «Динамо» Андрея Рыченкова.
22.06.2017 Sport-32.ru
НАША ОЛИМПИЙСКАЯ НАДЕЖДА
   В первых числах июня в Смоленске прошел Всероссийский чемпионат Центрального федерального округа среди молодежи, юниоров, юношей и девушек по легкой атлетике.
Вперёд
О спорт! Ты – воспитатель поколений - Газета Вестник
О спорт! Ты – воспитатель поколений
Клуб спортивных единоборств "Белые волки" в Брасовском районе образовался совсем недавно - в 2015 году.
Газета Вестник
Луговецкий забег–2017 - Мглинские Вести
Луговецкий забег–2017
11 июня в с. Луговец состоялся большой спортивный праздник - 3-ий «Луговецкий забег-2017», посвящённый Году экологии.
Мглинские Вести
Лесопромышленника и экс-депутата облдумы Тюлина посадили на три с половиной года - ИА Наш Брянск.ruВ Брянской области экс-депутата региональной думы Александра Тюлина за уклонение от уплаты налогов и незаконную рубку леса приговорили к трем с половиной годам лишения свободы и штрафу в размере 400 тысяч рублей.
22.06.2017 ИА Наш Брянск.ru
Главу Володарского района Брянска Кирейченкова отдали под суд - Газета Брянские новостиУголовное дело главы Володарской райадминистрации Брянска Артура Кирейченкова направлено в суд.
22.06.2017 Газета Брянские новости
В течение нескольких месяцев молодой житель Ржаницы совершил семь краж и домов односельчан.
22.06.2017 УМВД по Брянской области
ЛДПР выдвинуло в Брянскую облдуму Новикова и Аминтазаева - БрянскToday.RuТакое решение принял координационный совет  ЛДПР определилась с кандидатами на довыборах в Брянскую облдуму.
22.06.2017 БрянскToday.Ru
В Брянске 32-летнего мужчину осудят за зверское убийство любовницы - БрянскToday.RuЗлоумышленнику грозит до 15 лет лишения свободы Завершено расследование уголовного дела в отношении 32-летнего жителя Брянска, обвиняемого в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью,
22.06.2017 БрянскToday.Ru